Domy na sprzedaż Nicponia

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne mieszkania w stanie deweloperskim,
znajdujące się w dwulokalowych domach na prestiżowym Osiedlu
Panorama w miejscowości Nicponia, gm. Tczew.

Lokalizacja:
Osiedle Panorama to kameralna inwestycja składająca się docelowo
z 6 budynków dwulokalowych, oferujących mieszkańcom komfort,
bezpieczeństwo i rodzinną atmosferę. Lokalizacja osiedla
zapewnia piękny widok na panoramę miejscowości Gniew, a jego
niewielka skala gwarantuje spokój i przytulność.

Opis nieruchomości:
powierzchnia użytkowa 77,4 m²Parter:
Wiatrołap 2,50 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz
częścią dzienną i wypoczynkową 37,25 m²Osobne WC 2,40
m²Piętro:
3 komfortowe pokoje 5,30 m², 8,60 m², 11,40 m²łazienka 6,10
m²Ogród: 
od 310  m² do 440 m² w zależności od wyboru segmentu

Dodatkowo: strych o powierzchni ok. 20 m² (nie wliczony do
powierzchni użytkowej), idealny na schowek.

Nowoczesne technologie i materiały:

Ogrzewanie pompą ciepła Stiebel Eltron HPA-O CS PLUS w
połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach
Opcjonalna instalacja fotowoltaiczna 4,9 kWp za dopłatą 30 000
zł
Najwyższej jakości materiały budowlane:
Fundamenty: ławy żelbetowe
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy
Strop nad parterem: żelbetowy gęstożeberkowy
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne
Dach: dachówka betonowa CREATON KAPSTADT w kolorze grafitowym

Energooszczędne rozwiązania: Zastosowane w inwestycji rozwiązania
zapewniają wysoki poziom energooszczędności, co przekłada się
na niskie koszty utrzymania i komfort mieszkańców. Drzwi
zewnętrzne WIKĘD PREMIUM TERMO gwarantują doskonałą izolację
cieplną, minimalizując straty ciepła. Okna trzyszybowe na
profilu DECCO oraz okna dachowe VELUX GLU MK08 skutecznie
redukują przenikanie chłodu do wnętrza i zatrzymują ciepło w
budynku. Ściany oraz skosy wykończone płytami G-K wraz z tynkami
wewnętrznymi gipsowymi KNAUF poprawiają mikroklimat pomieszczeń i
zapewniają optymalną izolację termiczną. Betonowe wylewki oraz
posadzki pomagają w utrzymaniu odpowiedniej temperatury, a
rozprowadzona instalacja elektroenergetyczna, TV, wodociągowa oraz
kanalizacyjna umożliwiają bezproblemowe podłączenie nowoczesnych
systemów zarządzania energią.

Media:
Budynki są podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i
kanalizacyjnej, co dodatkowo wpływa na ich funkcjonalność oraz
wygodę użytkowania.

Dostępność segmentów i termin realizacji:Pozostał jeden segment w
trakcie budowy, której zakończenie planowane jest na 2025 rok.Dwa
segmenty dostępne w sprzedaży – budowa jeszcze się nie
rozpoczęła, ale zakończenie planowane jest do czerwca 2026 roku.
Dodatkowe udogodnienia:Droga dojazdowa do domów została wyłożona
kostką, co zapewnia komfort i czystość użytkowania.Prywatne
miejsce parkingowe przy każdym segmencie.
Finanse:
Cena brutto: zawiera 8% VAT - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć koszty notarialne.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
rezerwacji lokali!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.